（原标题：北京上调公积金贷款名额：低碳绿色建筑最高可贷160万）

21世纪经济报谈记者张敏 实习生刘玉婷 北京报谈

4月8日，北京住房公积金措置中心发布《对于住房公积金相沿北京市建筑绿色发展的现实宗旨（征求主见稿）》（下称“《征求主见稿》”）。《征求主见稿》拟明确，肯求住房公积金个东谈主住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、安设式建筑约略超粗劣耗建筑的缴存员工，贷款额度最高可上浮40万元。

《征求主见稿》对绿色建筑、安设式建筑及超粗劣耗建筑均赐与不同进程的相沿。绿色建筑方面，对于肯求贷款购买二星级绿色建筑的告贷东谈主，最高贷款额度上浮20万元；对于肯求贷款购买三星级绿色建筑的告贷东谈主，最高贷款额度上浮30万元。

安设式建筑方面，对于肯求贷款购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级安设式建筑的告贷东谈主，最高贷款额度辩认上浮10万元、20万元、30万元。

超粗劣耗建筑方面，对于肯求贷款购买超粗劣耗建筑的告贷东谈主，最高贷款额度上浮40万元。

此外，同期得志多个适用条目的告贷东谈主贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不朝上160万元。

在办理经由方面，《征求主见稿》示意，由告贷肯求东谈主在肯求材料中提供对于所购房屋属于绿色建筑（含星级）、安设式建筑、超粗劣耗建筑表述信息页，公积金中心通过分享数据审核信息。若无法通过数据分享信息详情住房建筑情况，由公积金中心会同北京市住房城乡建造委委用关联机构按照战略门径进行评价认定，出具成果后，赐与相应战略相沿。

中指究诘院商场究诘总监陈呆板指出，住建部部长倪虹屡次强调要“下力气建造好屋子”，北京加大公积金贷款相沿力度荧惑购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好屋子，得志了东谈主民全球的住房需求，也将有意于促进更多开垦企业建造高品性住房。

她示意，近几年北京住宅用地出让时要求开垦企业同意技俩要得志绿色建筑二星级门径、选择安设式建筑且安设率达到60%等要求，部分地块还要求参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高门径住宅建造同意书》，举座对建筑门径建议了更高的要求。

由此可见，近几年北京成交的住宅用地基本上是二星级及以上绿色建筑，因此本次北京公积金战略相沿的限度较广，现时新址技俩大宗得志条目，稳当条目的二手房也在本次公积金相沿限度内。

她还指出，优化公积金战略依然近两年各地相沿房地产商场发展、促进需求开释的主要手艺之一。字据不十足统计，放手4月7日，2024年各地已出台公积金掂量战略约70条。举座来看，公积金战略的优化退换有意于裁汰置业资本，缩小购房者置业压力，提振购房者置业情势。